关于《八师石河子市2026年商品房消费补贴活动实施方案》的政策解读

为帮助广大购房人准确理解《八师石河子市2026年商品房消费补贴活动实施方案》，现就政策主要内容解读如下：

一、补贴时间和范围

补贴时间：2026年1月1日—2026年12月31日。

补贴范围：在八师石河子市范围内购买的新建商品房（包括商品住房和商服用房，且为经批准上市销售的期房和现房）。

二、哪些人可以享受补贴？

同时满足以下条件的购房人（仅自然人）：在补贴时间内完成购房；并在签订商品房买卖合同后30日内完成合同备案。

以下情形不享受补贴：二手房、拆迁安置房、法拍房、工业地产等；因历史遗留等原因需补签商品房买卖合同的购房人；存在骗取、套取补贴行为的购房人。

三、补贴标准是多少？

（一）购买商品住房

购买90平方米及以下商品住房的，兵团补贴5000元，师市补贴5000元，每套合计补贴1万元；

购买90平方米—160平方米（含160平方米）商品住房的，兵团补贴1万元，师市补贴8000元，每套合计补贴1.8万元；

购买160平方米以上商品住房的，师市补贴1.5万元（仅师市补贴）。

（二）购买商服用房（仅师市补贴）

成交金额50万元（含）—100万元（含）的，每套补贴1万元；

成交金额100万元以上的，每套补贴1.5万元。

四、如何申请补贴？

第一步：购房人本人下载“云闪付”APP，完成实名注册，进入“政府消费券专区—兵团及师市购房补贴申请—第八师石河子市”活动页面，领取商品房消费券，填写申请资料。

第二步：在线提交以下材料：

1.补贴申请表；

2.商品房买卖合同备案证明；

3.购房人身份证（正反面）；

4.本人银行卡（I类账户，拍清楚卡号，并注明开户行，如：xx银行xx支行）。

特别提醒：申请截止时间为2026年12月31日。2026年1月1日至本方案印发之日前已购房的，补充提交申请资料后，同样享受补贴。

五、补贴怎么发？

先领券、后审核、再打款。补贴资金“总额控制，用完即止”，建议尽早申请。审核通过后，补贴资金将直接打入购房人银行卡账户。

六、需要注意什么？

不得骗补套补：如果变更、注销商品房买卖合同，以同一购房人名义办理网签备案，经查实存在骗取、套取补贴的，不予补贴；已发放补贴的，依法予以追回。

退房须先退补贴：领取补贴后确需退房的，必须全额退回补贴资金，凭退款凭证方可办理注销合同备案等手续。

禁止弄虚作假：房产企业与购房人串通套取补贴的，坚决追回资金，并依法依规处理。

七、咨询电话

石河子市住房和城乡建设局：0993-2069908/2068733

八、温馨提示

请广大购房人尽早办理商品房合同网签备案并提交申请，切勿轻信“代办”“加急”等不实信息，所有申请均通过官方“云闪付APP”平台免费办理。

附件：补贴申请流程.doc

政策文件：关于印发《八师石河子市2026年商品房消费补贴活动实施方案》的通知